Fondo de Comercio en venta en Cañuelas Urbano
Fondo de Comercio en venta
USD 160.000

Fondo de Comercio en venta en Cañuelas Urbano

Cañuelas- 25 de mayo 1269 - losa en venta-rebajada !

25 De Mayo 1200, Cañuelas Urbano · Cañuelas Urbano, Cañuelas, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Cañuelas Urbano, USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy buena propiedad, en excelente ubicación. Losa de 300 m2 cubiertos , preparado para construir en planta alta. La misma funcionó como pensión , y se generaron 7 habitaciones con división de placas de yeso ( se pueden sacar fácilmente), tambien tiene un estar recibidor , amplio comedor, cocina , lavadero- despensa , baño para caballeros con duchas, en uno de los dormitorios se encuentra un baño completo en suite. Incluye 5 aires acondicionado Entrada para coche pasante, patio. Lote de 505 m2. Servicios: Luz, agua corriente , Cloacas, gas a metros Precio: U$S 160.000 . . . . . . . . . . . #cañuelas #losaenventa #casaencañuelas #construccionencañuelas #inmobiliaria #inmobiliariaencañuelas #inmobiliariaodessky #inmobiliariadecañuelas #centrodecañuelas Transcripción

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.409.065/mes

Necesitas ingresos por $ 5.636.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 De Mayo 1200, Cañuelas Urbano, Cañuelas Urbano, Cañuelas, Buenos Aires

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