Venta - terreno - cañuelas - inversion - campo -

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Los Amigos entre calles nº 4 y nº 5 , Cañuelas · Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Lote en venta en Paraje El Taladro Cañuelas Lote ubicado en el tranquilo Paraje El Taladro, sobre calle Los Amigos, en un entorno natural con vista al campo. El terreno cuenta con alambrado perimetral y orientación noreste, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Características: Superficie: 600 m2 Medidas: 20 metros de frente x 30 metros de fondo Orientación: Noreste Alambrado perimetral Pilar de luz colocado Instalación eléctrica aprobada por electricista matriculado Servicio de luz listo para solicitar conexión Calle mejorada Entorno abierto con vista al campo Una excelente oportunidad para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en una zona en crecimiento. SE ESCUCHAN PROPUESTAS. POSIBILIDAD DE FINANCIACION Consultanos para más información. *Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente Título de Propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.361 en total: USD 34.900 del aviso mas USD 2.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.419 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.361
Precio del aviso
USD 34.900
Escritura y honorarios~2%
USD 845
Sellos y tasas~1%
USD 349
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.419/mes

Necesitas ingresos por $ 1.253.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Amigos entre calles nº 4 y nº 5 , Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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