Venta de lote en ¨b° lomas de petion¨ (1.921 m2)
Propiedad en venta
USD 44.900

Venta de lote en ¨b° lomas de petion¨ (1.921 m2)

Mariano Acosta 700, Cañuelas · Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.922 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 • Contacto: Alejandro Sebastiano VENTA DE LOTE EN ¨B° LOMAS DE PETION QUINTAS URBANAS¨ LOTE NRO. 06 (SUPERFICIE TOTAL 1.921,88 m2) ORIENTACIÓN NORESTE SE ENCUENTRA ESCRITURADO Y DISPONIBLE PARA POSESIÓN INMEDIATA EL IMPUESTO MUNICIPAL SE ABONA JUNTO CON LAS EXPENSAS * POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTE LINDERO (LOTE 05) MUY BUEN ACCESO A AUTOPISTA EZEIZA-CAÑUELAS (Km 55) Y DE LA RUTA 205 (Km 54,5) A SOLO 10 Km DE CAÑUELAS EXCELENTE UBICACIÓN, VECINO A OTROS EMPRENDIMIENTOS COMO LA MARTINA, LA DOLFINA, CLUB DE CAMPO LA MARTONA, ETC CERCANO A ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS Y CENTROS COMERCIALES LOMAS DE PETIÓN OFRECE: CONTROL DE ACCESO SEGURIDAD 24 hs ALAMBRADO PERIMETRAL CUENTA CON CALLES DE ADOQUINES INSTALACIÓN ELECTRICA CON TENDIDO SUBTERRANEO FORESTACIÓN CONSOLIDADA PLAZA CON JUEGOS INFANTILES CANCHA DE FUTBOL PLAYÓN MULTIFUNCIÓN SEGUN ESCRITURA 1921.88 SUPERFICIE TOTAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.066 en total: USD 44.900 del aviso mas USD 3.166 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.009 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.066
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.009/mes

Necesitas ingresos por $ 1.620.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Caballos Argentinos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
El Deslinde6 min · 410 m
Antonio7 min · 424 m
e.pa · Ruta Provincial 20515 min · 932 m
Educacion · 6 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
UNIDAD SANITARIA A. PETION · centro de salud · publico3 min · 207 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR · clinica especializada · privado8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta 700, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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