Lote en venta barrio privado cañuelas

Lote en venta barrio privado cañuelas

Ayres de casares 100 , Cañuelas · Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

LOTE EN VENTA CAÑUELAS 800 metros de 40x20 Terreno Cercado. Barrio en Consolidación Sustentable. Es modelo de barrio sin amenities, con muchos espacios verdes. Lo que permite garantizar un bajo costo en expensas. En cuanto a la seguridad consta de cerco perimetral, personal de seguridad y control de acceso. Sin gas natural. Sin obligación de construir . Las expensas incluyen corte de pasto, mantenimiento de las calles, iluminación y vigilancia. AyresdeCasares está ubicado a la altura del km 51 de la autopista Ezeiza-Cañuelas, Vicente Casares. Específicamente de la mano derecha sentido cañuelas a 1500 metros de la autopista. El barrio ha comenzado con las obras, trámites y ventas en enero de 2022. Son 165 lotes en total, quedan muy poquitos! Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Maria Paula Perez • KP599343 • T110805 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ayres de casares 100 , Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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USD 24.000
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