Lote 24 mts. por 203 mts, con frente a ruta nacional n° 3
Ruta nacional 100, Cañuelas · Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.872 m²
Propiedad en Cañuelas, USD 95.000 (comparada contra 46 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 90,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 46
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 4500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.349.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta nacional 100, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires