Deposito en venta

Hipolito Yrigoyen 600, Cañuelas · Cañuelas, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 204 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cañuelas, USD 125.000 (comparada contra 173 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,9% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 173
Mediana precio: USD 195.000
Mediana precio/m²: USD 1.031
Mediana m²: 193 m²

Comparar con 173 propiedades similares

Descripcion

DEPOSITO EN VENTA • HIPOLITO HIRIGOYEN AL 600 Galpón en venta, zona céntrica entre las calles Libertad y Rivadavia. Superficies: Frente: 12 m2 Fondo: 17 m2 Superficie total: 204 m2 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. * Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~1%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.101.968/mes

Necesitas ingresos por $ 4.407.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 600, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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