venta
USD 70.000
Departamento · 53m² · 2 Ambientes
Cañuelas · 2 amb · 1 dorm · 53 m2 · hace 4 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Mitre al 1000, Cañuelas
USD 156.400
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Departamento en venta
USD 156.400
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Mitre al 1000, Cañuelas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
EDIFICIO GINES VI
• EN EJECUCIÓN
• Ubicado a una cuadra de calle Libertad.
Departamento de 3 ambientes, con balcón aterrazado.
Diseño moderno y funcional Cocina integrada con barra desayunadora granítica.
Vista panorámica.
Dos dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor.
Amenities.
SUM y parrilla.
Carpintería metálica y vidrios dvh termopanel.
Pisos integramente de porcelanato.
Griferías FV.
Calefacción mediante radiadores, con caldera dual.
Preinstalación de a.a.
Portero con visor y cocheras con acceso automatizado.
Opcional terraza privada y cocheras.
Posibilidad de invertir y adquirir con financiación sin bancos. -Consulte-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 167.426 en total: USD 156.400 del aviso mas USD 11.026 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.410.767 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
Costo total realUSD 167.426
- Precio del aviso
- USD 156.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.785
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.564
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.677
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.410.767/mes
Necesitas ingresos por $ 5.643.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Mitre al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Vega) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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Supermercado Kevin2 min · 102 m
La Estrella3 min · 187 m
Lins3 min · 189 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 JUAN M. ESTRADA · secundaria · publica4 min · 242 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº107 JOSE MANUEL ESTRADA · superior · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
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Plazoleta Carlos Vega1 min · 74 m
Plaza San Martin5 min · 288 m
Plaza Manuel Belgrano6 min · 382 m
Salud
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POLICONSULTORIOS AYMED · centro de salud · privado7 min · 428 m
CENTRO DE ESTUDIOS DENTALES CEDENT · centro de salud · privado8 min · 481 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CAÑUELAS · centro de salud · publico8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cañuelas
El precio de departamentos de 3 ambientes en Cañuelas esta hoy en una mediana de USD 137.500, un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Cañuelas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 137.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Cañuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Cañuelas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 137.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.1%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Cañuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Cañuelas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Cañuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Cañuelas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 132.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cañuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Cañuelas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.488
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.7%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Cañuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mitre al 1000, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires
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