Departamento en venta en La Martona · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta en La Martona · 2 ambientes

Dormy / Dormi en La Martona, Vistas Abiertas y Dos Baños Refaccionados

CLub de Campo La Martona · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Martona, 2 ambientes, 40 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.875 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.875
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Martona

Descripcion

Dormy / Dormi en Club de Campo La Martona, Vistas Abiertas y Dos Baños Refaccionados La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con dos baños: un baño completo en planta baja y un toilette en planta alta, ambos hechos a nuevo. Dispone además de aires acondicionados nuevos, que quedan instalados, y un mueble de guardado realizado a medida, aprovechando especialmente el espacio disponible. El sector de dormys cuenta con pileta de uso común, espacio de juegos para niños, despensa a pocos metros y grupo electrógeno, ofreciendo servicios y espacios comunes propios dentro de La Martona. Una opción funcional dentro del club, con una ubicación destacada por su vista abierta a la pileta y cercanía a los principales servicios del sector. Club de Campo La Martona ofrece una propuesta deportiva y recreativa consolidada, con canchas de golf, tenis, pádel, fútbol, hockey, gimnasio y una amplia variedad de espacios comunes que permiten disfrutar de un entorno verde, seguro y pensado para toda la familia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.141/mes

Necesitas ingresos por $ 2.652.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CLub de Campo La Martona, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires

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