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Departamento en venta en Cañuelas · 2 ambientes
Dúplex en Venta en Cañuelas
Mitre al 1000 · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 102 m²
Departamento en Cañuelas, 2 ambientes, 102 m², USD 244.800
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 244.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.924
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.448
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.886
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.549.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Cañuelas
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 33
- Esta propiedad
- USD 244.800
El precio mediano de los departamentos en venta en Cañuelas es USD 115.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Cañuelas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mitre al 1000, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires
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