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CASA A LA VENTA "Altos del Carmen"
Altos Del Carmen · Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 225 m²
- Sup. total
- 747 m²
Casa en Cañuelas, 4 dormitorios, 225 m², USD 315.000 (comparada contra 42 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 295.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.240 de la mediana (+12,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 42
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.240
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 315.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.623
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.366.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Altos Del Carmen, Cañuelas, Buenos Aires