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Casa en venta

USD 58.000

= $ 89,3 M

Cuota UVA desde $ 507.294/mes · ingresos $ 2 M

CASAQUINTA A LA VENTA

12 De Octubre - Maximo Paz 56 · Cañuelas, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cañuelas, 1 dormitorio, 45 m², USD 58.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 75.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.289 contra USD 1.809 de la mediana (-28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 75.500
Mediana precio/m²: USD 1.809
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 14 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Casa quinta a la venta en Maximo Paz, con hermosa arboleda, frutales. La quinta cuenta con: quincho con baño: 9x5 pileta 6x3 Servicios: LUZ, AGUA, ASFALTO Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Entre calles: SARMIENTO y RIVADAVIA Orientación: Noroeste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089

Precio del aviso: USD 58.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.404
Sellos y tasas~1%: USD 580
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.294/mes

Necesitas ingresos por $ 2.029.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 De Octubre - Maximo Paz 56, Cañuelas, Buenos Aires

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CASAQUINTA A LA VENTA

Caracteristicas

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