Casa en alquiler en El Metejon · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en El Metejon · 7 ambientes

Casa Alquiler - El Metejón Cañuelas

Casa Venta y Alquiler - El Metejón Cañuelas · El Metejon, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Metejon, 7 ambientes, 380 m², USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.250/mes
Mediana m²
380 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en El Metejon

Descripcion

CASA EN VENTA Y ALQUILER • BARRIO PRIVADO EL METEJÓN, CAÑUELAS Excelente propiedad de 380 mts2 cubiertos en un lote de 2.455mt2, ubicada en el barrio privado El Metejón, Cañuelas. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: • Cocina • Living • Comedor • 5 Dormitorios (Uno de ellos en suite, con vestidor incluido) • Estudio • 4 Baños • 1 Toilette • Balcón/ Terraza • Lavadero • Parrilla • Pileta • Amplio patio con jardín • Cochera cubierta para dos vehículos Otras características: • Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado Frío/Calor y ventiladores de techo • En planta baja hay ventiladores de techo • La casa cuenta con Kit dre panel Solar .. Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Despensa Siempre viva15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Venta y Alquiler - El Metejón Cañuelas, El Metejon, Cañuelas, Buenos Aires

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