Casa en alquiler en El Metejon · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en El Metejon · 7 ambientes

Venta Casa - El Metejon, Cañuelas

Venta Casa - El Metejon, Cañuelas · El Metejon, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Metejon, 7 ambientes, 380 m², USD 3.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
380 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en El Metejon

Descripcion

CASA EN VENTA- BARRIO PRIVADO EL METEJÓN, CAÑUELAS ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 380 mts2 cubiertos en un lote de 2.455mt2, ubicada en el barrio privado El Metejón, Cañuelas. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: • Cocina • Living • Comedor • 5 Dormitorios (Uno de ellos en suite, con vestidor incluido) • Estudio • 4 Baños • 1 Toilette • Balcón/ Terraza • Lavadero • Parrilla • Pileta • Amplio patio con jardín • Cochera cubierta para dos vehículos Otras caracteristicas: • Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado Frío/Calor y ventiladores de techo • En planta baja hay ventiladores de techo • La casa cuenta con Kit dre panel Solar • . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.250· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Despensa Siempre viva15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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