Casa en venta en Vicente Casares · 5 ambientes
Casa en venta
USD 315.000

Casa en venta en Vicente Casares · 5 ambientes

Casa en Venta El Metejon Barrio Privado Cañuelas

Autopista Ezeiza - Cañuelas 0 · Vicente Casares, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vicente Casares, 5 ambientes, 163 m², USD 315.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Nancy Dominguez Casa en venta 5 ambientes en el barrio privado El Metejon, Cañuelas, desarrollada integramente en una planta. Ubicada sobre un amplio lote de aproximadamente 1.431 m², la vivienda ofrece 163 m² cubiertos y 46 m² semicubiertos, privilegiando la amplitud, la luz natural y la funcionalidad de cada ambiente. Su distribución permite disfrutar de un gran espacio social integrado, con living-comedor y cocina con isla, conectados mediante amplios ventanales a la galería con parrilla y al inmenso parque, generando una continuidad entre el interior y el exterior. Distribución •⁠ ⁠Living-comedor de generosas dimensiones. •⁠ ⁠Cocina integrada con isla. •⁠ ⁠Galería semicubierta con parrilla. •⁠ ⁠Suite principal con vestidor y baño privado. •⁠ ⁠Tres dormitorios con placard. •⁠ ⁠Baño completo. •⁠ ⁠Toilette de recepción. •⁠ ⁠Lavadero independiente. •⁠ ⁠Dependencia de servicio, escritorio o cuarto de huéspedes con baño. •⁠ ⁠Cochera para varios vehículos. Ubicada en El Metejón Campo Privado, un desarrollo que combina la tranquilidad de la vida de campo con rápidos accesos por la Autopista Ezeiza-Cañuelas. El barrio ofrece seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes, lagunas, Club House, piscina, canchas deportivas, polo, caballerizas y todos los servicios, brindando un entorno pensado para disfrutar de una excelente calidad de vida. Una casa donde el diseño, la comodidad y la naturaleza se unen para crear un estilo de vida único. *Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento.- **Se transmite por cesión de boleto compraventa.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.786.623/mes

Necesitas ingresos por $ 11.146.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Siempre viva15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Ezeiza - Cañuelas 0, Vicente Casares, Cañuelas, Buenos Aires

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