Casa en alquiler en La Martona · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 14.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en alquiler en La Martona · 5 ambientes

Casa en Alquiler La Martona 3 Dorm. (1 en Suite) con Pileta

Ruta Nacional 205 54 · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Martona, 5 ambientes, 120 m², USD 14.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 536,4% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Martona

Descripcion

Propiedad en alquiler con excelente ubicación dentro del Club de Campo la Martona La casa está distribuida en dos plantas En planta baja cuenta con living comedor, cocina, baño y lavadero En planta alta tres dormitorios, uno de ellos en suite, además un baño completo Amplio quincho cerrado con parrilla En el exterior amplio jardín con pileta La propiedad se encuentra emplazada en el Club de Campo la Martona, desarrollado en 440 hectáreas. Cuenta con 8 canchas de fútbol, 4 canchas de paddle, gimnasio completo, dos canchas de hockey, 2 canchas de vóley, 20 canchas de tenis, cancha central de salto, caballerizas,2 canchas de polo, polideportivo, salón de usos múltiples, 2 piletas de natación, vestuarios, variedad gastronómica (confiterías y restaurantes). Servicio médico y seguridad las 24Hs. Añeja arboleda, cámaras de seguridad distribuidas por todo el barrio, numerosas actividades organizadas para todas las edades tanto deportivas como recreativas. A 45 minutos de CABA por acceso Autopista Cañuelas Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente ilustrativos y no contractuales. Corredor responsable Martina Caviglia CMCPDJLP7541. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de Caviglia Propiedades.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.940
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.907
En 12 meses
~USD 17.995

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 6 avisos — este aviso pide 536% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 205 54, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires

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