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Casa en venta en El Palomar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Palomar · 4 ambientes

Casa en Barrio Cerrado El Palomar - Calle Brasil, Porton 4 Uf - 21

Casa en Barrio Cerrado El Palomar - Calle Brasil, Porton 4 Uf-21 · El Palomar, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
342 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

UBICACIÓN: Calle Brasil, Portón 4, Barrio El Palomar UF 21. CARACTERÍSTICAS: Planta alta: • 2 Habitaciones. • Baño con ante baño. • Terraza amplia. Planta baja: • Living comedor con cocina integrada. • Baño. • Trastero. • Toilette a terminar. • Lavadero y galería con parrilla. • Entrada para auto y portón automatizado. • La propiedad se entrega con termo, anafe y tres bocas para AA, una estufa a gas e instalación completa para futura salamandra. • Sup. Cubierta y semi cubierta: 166 m2 • Sup. Del lote: 342 m2 SERVICIOS: Pozo negro, pozo de agua, electricidad y gas natural. • Comisión al boleto 4% • Gastos de escritura a cargo del comprador Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! IHO Ver datos Emmanuel Guzmán

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Balbo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Mi Pollito Autoservicio14 min · 904 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES LAS CAÑUELAS · inicial · privada13 min · 837 m
INSTITUTO LAS CAÑUELAS · secundaria · privada14 min · 887 m
ESCUELA PRIMARIA LAS CAÑUELAS · primaria · privada14 min · 906 m
Espacios verdes
Plaza Luis Balbo9 min · 581 m
Salud
HOSPITAL DE CUENCA ALTA NESTOR KIRCHNER · hospital/clinica · publico12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 154.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Barrio Cerrado El Palomar - Calle Brasil, Porton 4 Uf-21, El Palomar, Cañuelas, Buenos Aires

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