Casa en venta en Alejandro Petion · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Alejandro Petion · 4 ambientes

Casa a La Venta - Petion

Alazan-pehuen Village 100 · Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alejandro Petion, 4 ambientes, 96 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.421 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.421
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Alejandro Petion

Descripcion

Casa a la venta en "Pehuen Village" , El barrio esta ubicado en Cañuelas, en la localidad de Alejandro Petión, a 300 metros de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Calles arboladas, con excelente acceso La casa con 1 año de antigüedad, sobre un lote de 420m2 (14.9x 28), cuenta con : *amplia cocina -comedor-living integrado *3 habitaciones *baño principal completo Galería *baño *lavadero Pileta 7.5x 3.4 -luz-filtro Tendido electrico, luminaria Led. Servicio: Luz, gas envasado. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alejandro Petion

Mediana del barrio
USD 177.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Alejandro Petion es USD 177.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alejandro Petion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alazan-pehuen Village 100, Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

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