venta
USD 85.000
Casa en Venta en Los Aromos, Partido de Cañuelas
Los Aromos · 4 amb · 2 dorm · 140 m2 · hace 75 dias
Casa en venta en Los Aromos · 3 ambientes
Cañuelas -Casa en Venta -Apta credito Hipotecario
Güemes 300 · Los Aromos, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Aromos, 3 ambientes, 90 m², USD 70.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Linda casa de construcción tradicional : cuenta con un living , cocina comedor, un dormitorio y baño.
Además, tiene espacio para ampliar con dos dormitorios y un baño adicionales en la planta alta.
En el fondo del terreno tiene un quincho de paja a modo de cochera.
El lote mide 10x32 mts (320 m2) Cuenta con servicios básicos como electricidad, agua corriente, cloacas y pasa el gas natural.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 612.649/mes
Necesitas ingresos por $ 2.450.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Güemes 300, Los Aromos, Cañuelas, Buenos Aires
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