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Casa en venta en La Martona · 3 ambientes
Casa en Venta con 3 Dorm. en Venta en Club de Campo La Martona
RUTA 205 KM 54.500 ALEJANDRO PETION · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 800 m²
Casa en La Martona, 3 ambientes, 180 m², USD 230.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 199.000). El m² sale USD 1.278 contra USD 1.244 de la mediana (+2,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 199.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.244
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Martona
- Mediana del barrio
- USD 290.000
- Avisos relevados
- 71
- Esta propiedad
- USD 230.000
El precio mediano de las casas en venta en La Martona es USD 290.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Martona: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
RUTA 205 KM 54.500 ALEJANDRO PETION, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
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