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Casa en venta en La Martona · 2 ambientes
Dormy Venta 2 Ambientes - La Martona
Dormy Venta - La Martona · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Casa en La Martona, 2 ambientes, 50 m², USD 84.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.680 contra USD 1.875 de la mediana (-10,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.875
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1%
- USD 840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.972.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Martona
- Mediana del barrio
- USD 290.000
- Avisos relevados
- 71
- Esta propiedad
- USD 84.000
El precio mediano de las casas en venta en La Martona es USD 290.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Martona: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Dormy Venta - La Martona, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
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