venta
USD 2.300.000
Campo en Venta en Vicente Casares, Partido de Cañuelas
Vicente Casares · hace 70 dias
Campo en venta en Vicente Casares
VICENTE CASARES - Campo a la venta a pocos metros de la Autopista
Almirante Brown 2000 · Vicente Casares, Cañuelas, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Vicente Casares, USD 395.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 350.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Vicente Casares
Descripcion
Campo de 2 hectáreas a metros de la bajada de la Autopista Ezeiza Cañuelas en la localidad de Vicente Casares.
Frente : 66 metros
Fondo : 300 metros
Cuenta con una casa principal, galpón, casa de caseros y pileta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 422.847
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.434.874/mes
Necesitas ingresos por $ 13.739.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Despensa Siempre viva1 min · 76 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almirante Brown 2000, Vicente Casares, Cañuelas, Buenos Aires
