Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 68.000
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en Santa Ines

Juana de Arco al 7300 · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
942 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 942 m², USD 68.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 72 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

Ubicación privilegiada en un barrio consolidado Barrio cerrado Santa Inés • Etapa 3, un barrio cerrado consolidado en Canning. Es un terreno de 942 m², con una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Características del lote: • Frente 22.52 metros x Fondo 42.24 metros • Superficie Total 942 m2 • Uno de los pocos lotes rodeado con árboles , algo difícil de encontrar en la zona. • Mayor tranquilidad, el lote linda solo con un vecino a su derecha . El barrio ofrece: • Seguridad 24 hs. • SUM (Salón de Usos Múltiples). • Canchas de tenis y fútbol. • Plaza de juegos para niños. • Servicios completos (Gas natural, cloacas y luz) Ubicación: • Ubicado en una zona de alta demanda, rodeado de barrios como Saint Thomas, Santa Juana y Vistalagos. Invitamos a los interesados a contactarnos para coordinar una visita y explorar en persona el potencial de este atractivo terreno. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.522/mes

Necesitas ingresos por $ 2.374.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ines es USD 65.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana de Arco al 7300, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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