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Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.337/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Santa Ines

Lote en Venta en Santa Ines, Canning

Juana de Arco 6500 · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.030 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 1030 m², USD 65.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 71 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

LOTE EN VENTA EN SANTA INÉS, CANNING Lote de 1030m2 en Barrio Privado Santa Inés Sobre el Barrio: El Barrio Privado Santa Inés se encuentra a solo 5' del centro de Canning. Actualmente se encuentra en desarrollo. Amenities: Área deportiva con canchas de tenis, fútbol y un SUM. Alumbrado público y seguridad, cordón cuneta, alambrado perimetral, control de acceso, calles asfaltadas. Redes subterráneas de agua, cloacas, gas, electricidad. XINTEL(NNI-NNI-3106)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ines es USD 65.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana de Arco 6500, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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