Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 59.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en Santa Ines

Juana de Arco al 6500 · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 1010 m², USD 59.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 72 de la mediana (-19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

EXCELENTE LOTE INTERNO EN BARRIO SANTA INES. ETAPA 3- OPORTUNIDAD!!!!! Cuenta con una superficie de 1010 m2 + MUY BUENA UBICACIÓN + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSION + Santa Inés está ubicado en la localidad de Canning. Siguiendo la línea de diseño del barrio, los fondos de cada lote no se comunican entre sí, sino que están divididos por senderos de 25 metros pensados para contribuir a la intimidad y comodidad de las viviendas. Una oportunidad privilegiada para sentirse en la serenidad del campo, con todos los servicios al alcance de la mano. Desarrollado por Eidico, empresa con vasta experiencia en urbanizaciones, cuenta doble con alambrado perimetral. Santa Inés está ubicado en la Localidad de Canning en una de las zonas de mayores desarrollos de Barrios Privados. De fácil acceso a la Ruta y en cercanía con los colegios y centros comerciales. AMENITES -Alambrado Perimetral doble. -Agua, Cloaca, Gas, Electricidad Subterránea. -Seguridad las 24 hs. -Forestación. -Alambrado Publico. -Área de Desarrollo Deportiva. -Canchas de tenis. -Canchas de Futbol. -Salón de Usos Múltiples, totalmente equipado. Su consulta no molesta DE LUCA PROP

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.968/mes

Necesitas ingresos por $ 2.059.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ines es USD 65.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana de Arco al 6500, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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