Terreno en venta en Juana de Arco al 6500, Santa Ines

Terreno en ventaen Juana de Arco al 6500, Santa Ines

Caracteristicas

Sup. total
1.010 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 46% menos que lo normal entre los 123 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco al 6500.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 10990119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 39% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 110.090
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 91
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE LOTE INTERNO EN BARRIO SANTA INES. ETAPA 3- OPORTUNIDAD!!!!! Cuenta con una superficie de 1010 m2 + MUY BUENA UBICACIÓN + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSION + Santa Inés está ubicado en la localidad de Canning. Siguiendo la línea de diseño del barrio, los fondos de cada lote no se comunican entre sí, sino que están divididos por senderos de 25 metros pensados para contribuir a la intimidad y comodidad de las viviendas. Una oportunidad privilegiada para sentirse en la serenidad del campo, con todos los servicios al alcance de la mano. Desarrollado por Eidico, empresa con vasta experiencia en urbanizaciones, cuenta doble con alambrado perimetral. Santa Inés está ubicado en la Localidad de Canning en una de las zonas de mayores desarrollos de Barrios Privados. De fácil acceso a la Ruta y en cercanía con los colegios y centros comerciales. AMENITES -Alambrado Perimetral doble. -Agua, Cloaca, Gas, Electricidad Subterránea. -Seguridad las 24 hs. -Forestación. -Alambrado Publico. -Área de Desarrollo Deportiva. -Canchas de tenis. -Canchas de Futbol. -Salón de Usos Múltiples, totalmente equipado. Su consulta no molesta DE LUCA PROP

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana de Arco al 6500, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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