Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 46.000

Terreno en venta en Santa Ines

Lote Terreno en Venta Barrio Santa Ines Canning

Juana de Arco al 7100, Barrio Santa Ines · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 624 m², USD 46.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 92 de la mediana (-20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
683 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA EN EL BARRIO DE SANTA INES II Lote Perimetral de 624 mts2 a Barrio VistaLagos, no a la Ruta, en un cul de Sac, lo que garantiza mayor tranquilidad y poca circulacion de vehiculos. Cuenta con una excelente orientación y ubicación dentro del barrio! BARRIO SANTA INÉS, UBICADO EN PLENO CORAZÓN DE CANNING, SE ENCUENTRA A TAN SOLO 40 MINUTOS DEL CENTRO PORTEÑO. CON UNA EXCELENTE INFRAESTRUCTURA, EL BARRIO CUENTA CON LOS SIGUIENTES AMENITIES: HOUSE CON JUEGOS, DESPENSA, CANCHA DE TENIS, CANCHAS DE FUTBOL, CANCHA DE BASQUET / PATIN. SEGURIDAD 24 HS. Y UN ESPACIO VERDE DONDE LA NATURALEZA SE HACE PRESENTE. POSEE TODOS LOS SERVICIOS INCLUYENDO FIBRA OPTICA. ES UNO DE LOS BARRIOS DE MÁS RÁPIDA CONSOLIDACIÓN EN LA ZONA. EN SU INGRESO CUENTA CON LOCALES DE MARCAS RECONOCIDAS: PANADERIA, VERDULERIA, CARNICERIA, FERRETERIA Y FARMACIA/PERFUMERIA. No deje de Consultarnos! VENDE PROYECTO CANNING Mat. Prof. 4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.935/mes

Necesitas ingresos por $ 1.627.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ines es USD 65.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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