Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 49.990
+ ARS 490.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Ines

Oportunidad! Hermoso Lote de 1000 m en Uno de Los Mejores Barrios de Canning!

Juana de Arco al 7300, Canning · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 1000 m², USD 49.990 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 72 de la mediana (-30,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE LOTE EN SANTA INES 3... UNO DE LOS MEJORES BARRIOS DE CANNING!!! A solo 5 minutos del shopping Las Toscas y del centro de Canning Lote al frente con la mejor orientación "NORTE" y el fondo sin vecinos, CERCA DE LA ENTRADA El mismo tiene 1.011 metros y esta listo para construir. COMODIDADES: • 4 Canchas de tenis • Cancha de fútbol • Vestuarios • Mercado • SUM • 3 Plaza de juegos para chicos SERVICIOS: • Red subterránea de Luz • Gas natural • Telefonía, fibra óptica • Pavimento • Seguridad privada 24hs. Contactame al +54 9 Ver datos (Jimena) En el frente de Santa Inés se esta construyendo un paseo comercial de 11 locales y oficinas en planta alta, lo que va a revalorizar el barrio. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Infinity Real Estate Partner -- ILA Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.515
Precio del aviso
USD 49.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.233/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 49.990

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ines es USD 65.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana de Arco al 7300, Canning, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Ines

Busquedas relacionadas

USD 49.990
Terreno en venta
WhatsApp