Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 72.000
+ ARS 475.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en Venta de 1015 m² en Canning - Barrio Santa Inés III

Juana de Arco al 7300 · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.015 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 1015 m², USD 72.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 72 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
18
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Santa Inés, en Esteban Echeverría, esta parcela de 1,015 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para construir la casa de sus sueños. Con 47 metros de frente y 21 metros de fondo, el terreno se encuentra estratégicamente distribuido para maximizar el uso del espacio y permitir una variedad de diseños arquitectónicos. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, y redes de internet y cable, asegurando comodidad y conectividad. Además, dispone de energía trifásica y una red de desagües pluviales, elementos que aumentan la viabilidad de cualquier proyecto residencial. Los residentes de Santa Inés disfrutan de una amplia gama de amenities que enriquecen la calidad de vida, como un centro de deportes, SUM, club house, piscina, y canchas de tenis. La seguridad es prioritaria, con vigilancia privada y nocturna, garantizando así un entorno tranquilo y seguro para toda la familia. La zona ofrece un entorno natural con abundantes espacios verdes, proporcionando un refugio ideal para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza y comodidad urbana. Apto para mascotas, este lote interno es perfecto para familias que desean un hogar acogedor en un entorno exclusivo. Consulte ! CPMCLZ Nº Ver datos Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondiente. *Posee accesibilidad con movilidad reducida ILA Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.476/mes

Necesitas ingresos por $ 2.513.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ines es USD 65.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana de Arco al 7300, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Ines

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Terreno en venta
WhatsApp