Terreno en venta en Saint Thomas Este-Oeste
Terreno en venta
USD 195.000

Terreno en venta en Saint Thomas Este-Oeste

Oportunidad! Últimos Lote en Saint Thomas Oeste!

Ruta 58 Km 3500 · Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
708 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas Este-Oeste, 708 m², USD 195.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 275 contra USD 357 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 357
Mediana m²
708 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Saint Thomas Este-Oeste

Descripcion

[VADILLO-128] Lotes contiguos de 708m2 en Saint Thomas Oeste Lotes nº 356 y 357 Valor c/ lote usd 195.000!! Ambos lotes usd 370.000! SAIN THOMAS Con una proyección inigualable Saint Thomas es pionero de los barrios privados dentro del corredor Canning, contando con una urbanización y construcciones de gran calidad, y una ubicación única con fácil acceso a la ruta 58 que posee doble mano. Una amplia variedad de árboles que fueron plantados hace 40 años. Con espaciosas áreas verdes y una seguridad inmejorable, Saint Thomas es el lugar perfecto para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de una vida exclusiva. Sus grandes e impresionantes sectores deportivos, sus modernas casas y su estilo de vida sofisticado te cautivarán desde el primer momento. Descubre un mundo de lujo y exclusividad en St. Thomas. Después de pasar el control, será recibido por un amplio boulevard central que lo invita a recorrer nuestras calles con cordón cuneta y en "cul de sac", para una menor densidad de tráfico. Nuestros barrios cuentan con una amplia gama de comodidades, como canchas de golf, tenis, paddle, áreas de juego para niños, fútbol, hockey, squash, básquet, piscinas para adultos y niños cubiertas y al aire libre, gimnasios y sauna. Pero eso no es todo: nuestras canchas de golf presentan un diseño moderno y están rodeadas de una exuberante forestación, creando un oasis de tranquilidad y belleza natural. Además, el 95% de nuestros lotes están ubicados en la cancha de golf, lo que significa que podrá construir su casa soñada y disfrutar de impresionantes vistas al parque y al campo de golf. ¡No se pierda esta oportunidad única de vivir en un lugar sin igual! Esperamos tu consulta ! Servicios: Electricidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.702.012/mes

Necesitas ingresos por $ 6.808.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 Km 3500, Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

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