Terreno en venta en Saint Thomas Este-Oeste

Terreno en venta en Saint Thomas Este-Oeste

Ultimo Lote Disponible Saint Thomas Este

Lote en Saint Thomas Este · Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
840 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Este-Oeste

Piden de mas

Pide USD 395.000, un 267% mas que lo normal entre los 143 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Este-Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Saint Thomas Este.

267% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 470lo normal · 12869282

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 267% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 613% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 81% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 107.692
Tamaño normal
730 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Lote en Saint Thomas Este. Superficie 840 m2aprox. Ubicación Central, excelente, fondo al golf y cercano a los espacios comunes. Saint Thomas Este y Oeste conforman un destacado barrio privado que se distingue por su diseño de primer nivel y sus completas instalaciones. Este único desarrollo ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno natural inigualable. Cuenta con dos modernos club houses, ideales para actividades sociales y recreativas, y un amplio abanico de instalaciones deportivas que incluyen cuatro canchas de fútbol, una cancha sintética, diez canchas de tenis, cuatro canchas de paddle, squash, una de básquet y una de baby fútbol. Además, dispone de cuatro piscinas, entre ellas una olímpica, que complementan la oferta para el esparcimiento y el deporte. Un salón de eventos especialmente diseñado aporta un espacio versátil para celebraciones y encuentros. Con un enfoque en el confort, la seguridad y la calidad de vida, Saint Thomas Este y Oeste se posiciona como una comunidad que combina privacidad, lujo y conexión con la naturaleza. El valor de la expensa ordinaria al 31/5/26 es de $950.000 CONSULTE!!!! CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.562.998/mes

Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 49613 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Este-Oeste

El precio de terrenos en Saint Thomas Este-Oeste esta hoy en una mediana de USD 392 por m², un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Este-Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 392/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Este-Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Saint Thomas Este, Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

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