Terreno en venta en Juana de Arco al 5100, Saint Thomas Chico

Terreno en ventaen Juana de Arco al 5100, Saint Thomas Chico

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 17% mas que lo normal entre los 163 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco al 5100.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 129lo normal · 110

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 77.000
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
123 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ESPECTACULAR LOTE INTERNO EN SAINT THOMAS CHICO Ubicado en un predio de 70 hectáreas que alberga 580 lotes, Saint Thomas Chico es el nuevo y exclusivo barrio privado de la reconocida comunidad Saint Thomas, actualmente en fase de desarrollo. Diseñado con los más altos estándares de calidad, el barrio contará con servicios subterráneos (luz, gas, agua, fibra óptica, cloacas) e infraestructura moderna, ideal para disfrutar en familia y rodeado de naturaleza. ORGANIZACIÓN SOCIAL Y DEPORTIVA Destacado por su excepcional polideportivo, Saint Thomas Chico ofrecerá una amplia variedad de instalaciones deportivas y recreativas: • 11 canchas de tenis. • 3 canchas de fútbol 11y una cancha de fútbol sintético profesional (50x30 m). • 2 canchas de squash profesionales. • Canchas de básquetbol, hockey y pádel profesional de blindex. • 3 piscinas, incluyendo una climatizada y cubierta, y una semiolímpica. • Un completo y moderno gimnasio Además de lo deportivo, el barrio está diseñado para brindar una experiencia social única: • Restaurante de primer nivel • Elegante salón para eventos • Amplias áreas verdes para disfrutar al aire libre. • Dos impactantes lagunas, una de 12.000 m² y otra de 2.500 m², que incluyen una fuente decorativa. INFRAESTRUCTURA PREMIUM Saint Thomas Chico complementará su propuesta con: • Un paseo comercial • Un polo gastronómico con opciones para todos los gustos. • Un moderno Club House. • Áreas verdes cuidadosamente diseñadas para conectar con la naturaleza. Saint Thomas Chico combina lujo, naturaleza, deporte y comunidad, proyectando una calidad de vida inigualable. Saint Thomas Chico combina lujo, naturaleza, deporte y comunidad, proyectando una calidad de vida inigualable. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico

El precio de terrenos en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 166 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 166 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana de Arco al 5100, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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