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Terreno en venta en Sargento Cabral al 5600, Lagos de Canning II
Terreno en venta
USD 31.000
= $ 49 M
Cuota UVA desde $ 278.395/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Sargento Cabral al 5600, Lagos de Canning II

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning II

Conviene mirarla

Pide USD 31.000, un 43% menos que lo normal entre los 288 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning II publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral al 5600.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 91114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 54.619
Tamaño normal
630 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
257 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lagos de Canning II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA COMPRAR TU TERRENO!!! BONILLA Desarrollos Inmobiliarios ofrece este hermoso lote de 600 metros en el Barrio Lagos de Canning II... Totalmente cancelado (sin cuotas pendientes) Consúltenos por el Sistema de Construcción LLAVE EN MANO... tenemos el mejor precio de metro cuadrado y muchas obras para que visite y vea la calidad de las terminaciones... Lagos de Canning II esta construido sobre un terreno de 33 hectáreas estratégicamente ubicadas, divididas en 322 Lotes Amenities del barrio: • Club House • Piscina • Solárium • Gimnasio • Condominios • Cancha de Futbol • Canchas de Tenis • 2 Lagunas Servicios: • Calles asfaltadas • Luz • Gas • Agua • Seguridad privada las 24hs NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD UNICA Para cualquier consulta llámenos o escribanos por WhatsApp al 15-5- Ver datos BONILLA Desarrollos Inmobiliarios!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.185 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 278.395 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 278.395/mes

Necesitas ingresos por $ 1.113.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Canning II

El precio de terrenos en Lagos de Canning II esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 18,7% mas que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Canning II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 69 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral al 5600, Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

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