venta
USD 56.650
Terreno · 600m²
Lagos de Canning II · 600 m2 · hace 4 dias
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Terreno en venta en Lagos de Canning II
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 380.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Lagos de Canning II
Lote en Venta Barrio Lagos de Canning 2
Lagos de Canning II · Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 640 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning II
Pide USD 35.000, un 37% menos que lo normal entre los 273 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning II publicados a menos de 10 cuadras de Lagos de Canning II.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 55lo normal · 87114
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 55.467
- Tamaño normal
- 620 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 231 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 62
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta en el barrio Lagos de Canning 2 Lote interno con una superficie de 640m2 en el centro del barrio, cercano al Club House, pileta y SUM.
Posee todo pago y extraordinarias incluidas en el valor.
El barrio se ubica a pocos metros de la calle Sargento Cabral, con salida directa al centro de Canning.
Se trata de un barrio de 323 lotes, y contará con cancha de fútbol, 3 canchas de tenis, SUM y piscina con solarium.
También dispondrá de varios espejos de agua ubicados junto a la calle principal del barrio.
Se escuchan ofertas! Financiación! Tu consulta no molesta.
De Luca Prop.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Lagos de Canning II
El precio de terrenos en Lagos de Canning II esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 22,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lagos de Canning II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 53/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 69 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lagos de Canning II, Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires
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