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Terreno en ventaen Lagos de Canning 2, Lagos de Canning II
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning II
Pide USD 32.000, un 38% menos que lo normal entre los 268 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning II publicados a menos de 10 cuadras de Lagos de Canning 2.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 51.887
- Tamaño normal
- 620 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 222 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Lagos de Canning II
El precio de terrenos en Lagos de Canning II esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 18,7% mas que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lagos de Canning II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 52/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana por m² de 69 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lagos de Canning 2, Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires
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