venta
USD 56.650
Terreno · 600m²
Lagos de Canning II·600 m2·hace 6 dias
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Terreno en venta en Lagos de Canning 2 Lote, Lagos de Canning II
USD 68.000
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Terreno en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Lagos de Canning 2 Lote, Lagos de Canning II
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning II
Pide USD 68.000, un 25% mas que lo normal entre los 289 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning II publicados a menos de 10 cuadras de Lagos de Canning 2 Lote.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 113lo normal · 9060114
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 54.217
- Tamaño normal
- 622 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 249 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 70
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lagos de Canning II Se ubica a pocos metros de la calle Sargento Cabral, con salida directa al centro de Canning.
Se trata de un barrio de 323 lotes, y contará con cancha de fútbol, 3 canchas de tenis, SUM y piscina con solarium.
También dispondrá de varios espejos de agua ubicados junto a la calle principal del barrio.
SE VENDE LOTE DE 600 m2 CONSULTE !!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 613.377/mes
Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Lagos de Canning II
El precio de terrenos en Lagos de Canning II esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 18,7% mas que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lagos de Canning II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 52/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana por m² de 69 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lagos de Canning 2 Lote, Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires
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