venta
USD 33.000
Terreno · 794m²
Lagos de Canning II·794 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Lagos de Canning II
USD 60.000
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Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 380.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Lagos de Canning II
Lote en Venta Barrio Lagos de Canning II
Lagos de Canning II · Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 664 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning II
Pide USD 60.000, un 4% mas que lo normal entre los 280 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning II publicados a menos de 10 cuadras de Lagos de Canning II.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 90lo normal · 8658114
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 57.422
- Tamaño normal
- 622 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 246 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 61
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta en el barrio Lagos de Canning II Lote interno en esquina de 664m2 sobre el boulevard principal del barrio, en frente de uno de los espejos de agua.
El barrio se ubica a pocos metros de la calle Sargento Cabral, con salida directa al centro de Canning.
Se trata de un barrio de 323 lotes, y contará con club house, gimnasio, cancha de fútbol, 3 canchas de tenis, SUM y piscina con solarium.
También dispondrá de varios espejos de agua ubicados junto a la calle principal del barrio.
Tu consulta no molesta.
De Luca Prop.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 538.829/mes
Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Lagos de Canning II
El precio de terrenos en Lagos de Canning II esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 18,7% mas que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lagos de Canning II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 52/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana por m² de 69 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lagos de Canning II, Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires
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