Terreno en venta en Lagos de Canning

Terreno en venta en Lagos de Canning

Terreno en Venta Lagos de Canning

Sargento Cabral 5600, Canning, Esteban Echeverría, Bs.as. G.b.a. Sur · Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
646 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 1% mas que lo normal entre los 87 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning publicados a menos de 5 cuadras de Sargento Cabral 5600, Canning, Esteban Echeverría, Bs.as. G.b.a. Sur.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 101lo normal · 10078133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 64.600
Tamaño normal
639 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lotes en venta en Lagos de Canning Se venden juntos o separados (El valor publicado corresponde a 1 Lote) Oportunidad en uno de los barrios privados más consolidados de Canning: dos lotes internos contiguos, cada uno de 646 m², disponibles para la venta juntos o por separado. Características principales: • Superficie total por lote: 646 m² • Superficie total combinada: 1.292 m² • Lotes internos, ubicados en zona consolidada del barrio • Listos para construir • Entorno arbolado y excelente orientación • Ideal para vivienda permanente, proyectos familiares o inversión a futuro Lagos de Canning, ubicado estratégicamente sobre la calle Sargento Cabral de fácil acceso al centro comercial de Canning , línea de colectivo en la puerta, combis desde la puerta y salida a la ruta sin tránsito. El barrio cuenta con: 571 LOTES, LAGUNA DE 7 HECTAREAS, COMPLEJO CLUB HOUSE CON RESTO, GIMNASIO, SALON DE JUEGOS PARA CHICOS, PISCINA EXTERIOR ADULTOS, NIÑOS, SPA CON PISCINA CLIMATIZADA CUBIERTA. AREA DEPORTIVA: FUTBOL 11, FUTBOL 5 ARENA, FUTBOL 5 CESPED SINTETICO, RUGBY, HOCKEY, 4 CANCHAS DE TENIS , PADDLE, VESTUARIOS Y QUINCHO CON ASADOR. Seguridad privada las 24 hs Importante, los lotes se encuentran en perfectas condiciones de Documentación en el barrio. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno natural, seguro y con la mejor ubicación de Canning. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en esta publicación son aproximadas y podrán ser verificadas contra la documentación correspondiente. Esta publicación no constituye una oferta o contrato. Corredor responsable: Juan Ignacio Montoliu, Martillero y Corredor Público, Matrícula CMCPLZ N 4459 Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de MONTOLIU Gestión Inmobiliaria. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Juan I. Montoliu I Mat: 4459 CPMCL Oficina Canning | +5 Ver datos | Avenida Castex 179, Canning

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Canning

El precio de terrenos en Lagos de Canning esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 45,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 96/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral 5600, Canning, Esteban Echeverría, Bs.as. G.b.a. Sur, Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Terreno en venta
WhatsApp