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Terreno en venta en Sargento Cabral 5600, Lagos de Canning
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Sargento Cabral 5600, Lagos de Canning

Caracteristicas

Sup. total
951 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 27% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning publicados a menos de 5 cuadras de Sargento Cabral 5600.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 79114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 75.000
Tamaño normal
639 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lagos de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Lagos de Canning, Ezeiza Lote de 951m2. Muy buena ubicacion dentro del barrio, próximo al ingreso de este y al Club House. Sobre el Barrio: Se encuentra ubicado en Canning, a solo 5 minutos del área céntrica donde encontrara centros comerciales, restaurantes, centros deportivos, supermercados e hipermercados, centros médicos, entre otros; y a solo 10 minutos del acceso a la autopista Ezeiza-cañuelas. Posee seguridad 24hs, un excelente sector deportivo con una gran laguna, muelle, sistema de cuidado natural de la laguna para el saneamiento natural de las aguas, 2 canchas de futbol 11 iluminadas, 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, piscina climatizada, cancha de rugby y cancha de hockey o futbol 5, piscina exterior para adultos y niños, solárium. XINTEL(NNI-NNI-1685)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Canning

El precio de terrenos en Lagos de Canning esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 45,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 96/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral 5600, Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

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