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Terreno en venta en Sgto. Cabral 5400, Lagos de Canning
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Sgto. Cabral 5400, Lagos de Canning

Caracteristicas

Sup. total
681 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 9% menos que lo normal entre los 87 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning publicados a menos de 5 cuadras de Sgto. Cabral 5400.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 97119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 65.830
Tamaño normal
622 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lagos de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA EN LAGOS DE CANNING 2 Lote de 681m2 en esquina abierta, Muy bien orientado. Frente a espacio abierto verde. No tienen vecinos en frente. A una cuadra de zona deportiva. El bario cuenta con Piscina, club house, canchas de futbol, 3 canchas de tenis. Contara con espejos de agua en trayectos del barrio. Se entrega en Enero y se podrá construir. ¡No deje pasar esta oportunidad! Valor: U$D60.000 Todo los gastos al dia. Comunícate con nosotros para una visita. Agua corriente, Pavimento, Luz, Gas natural que se esta colocando en Lagos 1 y luego estarán colocando en Lagos 2, Vigilancia. Martillero responsable : Mariano Bacelli Mat. 4280 CPMCLZ ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Mariano Bacelli Negocios Inmobiliarios Matrícula y colegio: Mat. 4280 CPMCLZ

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Canning

El precio de terrenos en Lagos de Canning esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 45,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 96/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sgto. Cabral 5400, Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

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