Terreno en venta en Lagos de Canning

Terreno en venta en Lagos de Canning

Terreno en Lagos de Canning

Lagos de Canning · Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
617 m²

Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 58.000, un 54% mas que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning publicados a menos de 5 cuadras de Lagos de Canning.

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 94lo normal · 6194

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Expensas 45% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 37.657
Tamaño normal
622 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad en Lagos de Canning Lote interno de 617 m², con excelente ubicación dentro del barrio, a pocos metros de la entrada principal. Ideal para desarrollar una vivienda en un entorno consolidado, con calles internas, laguna y un entorno natural muy cuidado. El barrio ofrece un estilo de vida tranquilo y familiar, con espacios verdes, vistas abiertas y buen acceso a servicios y vías principales de la zona de Canning. Existe la posibilidad de permuta por vehículo. Consultanos para más información o para coordinar una visita. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Canning

El precio de terrenos en Lagos de Canning esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 45,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 96/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lagos de Canning, Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

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