Terreno en venta en La Alameda

Terreno en venta en La Alameda

Lote venta barrio privado la alameda

Ruta Provincial 58 Km 9,5 S/N · La Alameda, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Alameda

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 66% menos que lo normal entre los 291 terrenos parecidos en venta en La Alameda publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 58 Km 9,5 S/N.

66% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 72.917
Tamaño normal
624 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
111 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 95
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 700 m² en el exclusivo Barrio Privado La Alameda, Canning. Una excelente propuesta para construir tu casa en un entorno natural, seguro y con excelentes amenities pensadas para disfrutar todos los días. La Alameda combina naturaleza, deporte, relax y vida social, con amplios espacios verdes y una gran laguna central. El barrio ofrece: Club House principal con restaurante y bar. House Náutico con vistas a la laguna. Kids House y plaza de juegos infantiles. Piscinas exteriores y piscina climatizada. Spa con sauna húmedo y seco, jacuzzi, duchas escocesas y espacios de relax. Gimnasio equipado. Canchas de tenis. Fútbol 11, rugby, hockey, vóley y básquet. Espacios para actividades deportivas y recreativas. Laguna central con actividades náuticas sin motor. Senda perimetral y amplios espacios verdes. Seguridad privada las 24 hs, cámaras y perímetro electrificado. Calles asfaltadas y servicios de agua, cloacas, electricidad y gas natural. Un lugar pensado para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y seguridad, sin resignar comodidad ni servicios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Morres3 min · 178 m
El Satisfecho3 min · 196 m
Shopping Plaza Canning4 min · 230 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 362 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica6 min · 387 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica6 min · 397 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza15 min · 956 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado5 min · 296 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico7 min · 460 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Alameda

El precio de terrenos en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 10,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Alameda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Alameda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 58 Km 9,5 S/N, La Alameda, Canning, Buenos Aires

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