Terreno en venta en El Venado II
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en El Venado II

Oportunidad! Lote en Venado 2 con Escritura

Escribano Vazquez 3350 · El Venado II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Venado II, 375 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 93 contra USD 85 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Venado II

Descripcion

OPORTUNIDAD DE PERTENECER A UNO DE LOS COUNTRIES MAS EMBLEMATICOS DE CANNING, CON LA MEJOR INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA Y SOCIAL. EL COUNTRY CUENTA CON: SEGURIDAD, CALLES PAVIMENTADAS, TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS CANCHA DE GOLF DE 9 HOYOS, PISCINA Y PISCINA CLIMATIZADA, 8 CANCHAS DE TENIS, 1 CANCHA DE FUTBOL 11, 1 CANCHA DE HOCKEY, 2 CANCHAS DE PADDLE, GIMNASIO CUBIERTO MULTIDEPORTE, GIMNASIO CON APARATOS, VESTUARIOS CON SAUNA Y SALA DE RELAX, RESTAURANTE Y CLUB HOUSE, SUM Y KIDS HOUSE. LOTE EN ESQUINA DE 375 M2 VALOR DE VENTA: U$S 35.000 POSESIÓN INMEDIATA, YA PUEDE CONSTRUIR!!!! NO DEJE DE CONSULTARNOS!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.762/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Escribano Vazquez 3350, El Venado II, Canning, Buenos Aires

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