venta
USD 135.000
Terreno · 663m²
El Rocio · 663 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en El Rocio
Lote en Venta en El Rocio, Canning
El Rocio, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 664 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Rocio, 664 m², USD 135.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² de lote sale USD 203 contra USD 204 de la mediana (-0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 204
- Mediana m²
- 663 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Rocio
Descripcion
LOTE EN VENTA EN EL ROCIO, CANNING Lote de 664m2 totales, sobre Boulevard Sobre el barrio: El Rocío se encuentra en el epicentro de la zona de mayor crecimiento de los últimos años, rodeado de quintas, country clubs, canchas de golf y un club hípico lindero.
Ubicado sobre la calle Sargento Cabral a poco más de 1 km de la Ruta 52 con un acceso directo y seguro.
Amenities: Dos canchas de futbol 11, cancha de hockey, canchas de tenis, cancha de paddle, amplio gimnasio renovado y área de juegos para niños.
Club House con restaurante, SUM para eventos y vestuarios.
Piscina comunitaria y piscina para niños.
Seguridad 24hs.
XINTEL(NNI-NNI-3239)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.190.893/mes
Necesitas ingresos por $ 4.763.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
El Rocio, Canning, Buenos Aires
