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Terreno en venta en Canning Chico
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.337/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Canning Chico

Lote en Venta Barrio Canning Chico

Canning Chico · Canning Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning Chico, 601 m², USD 65.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.500). El m² de lote sale USD 108 contra USD 108 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
60
Mediana precio
USD 65.500
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
624 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en Canning Chico

Descripcion

Oportunidad! Lote de 601m2 en Canning Chico Lote interno ubicado en la Etapa 2 del barrio. El barrio cuenta con: Servicios de electricidad, gas y cloacas, sobre el frente del mismo, así como asfalto sobre todo su recorrido. Amenities: Cancha de futbol 11, Club House, gimnasio, cancha de squash, cancha de tenis, cancha de fútbol 5, pileta, solárium, sendero aeróbico, plaza de juegos y seguridad. Un barrio ubicado en el corazón de Canning. Su ubicación es estratégica e inmejorable, frente al golf, sobre la arteria donde se encuentran los barrios más emblemáticos de la zona. Se desarrolla Canning Chico, con un estilo diferente que lo distingue del resto, por esencia, por concepción y por desarrollo. De Luca prop.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Rey de Reyes5 min · 329 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning Chico

Mediana del barrio
USD 66.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning Chico es USD 66.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Canning Chico, Canning Chico, Canning, Buenos Aires

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