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Terreno en venta en Canning Chico
Terreno en venta
USD 73.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.497/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Canning Chico

Lote en Barrio Canning Chico - Canning (E. Echeverria)

Canning Chico Etapa 1 a Metros del Ingreso · Canning Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
607 m²

Precio frente a los parecidos de Canning Chico

Piden de mas

Pide USD 73.000, un 12% mas que lo normal entre los 250 terrenos parecidos en venta en Canning Chico publicados a menos de 10 cuadras de Canning Chico Etapa 1 a Metros del Ingreso.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 64.964
Tamaño normal
624 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 97
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Canning Chico Excelente lote en la ETAPA 1 a la venta a metros del ingreso. Listo para comenzar a construir!! Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : Ver datos LA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 654.497 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.617.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Rey de Reyes6 min · 401 m
El Estribo7 min · 419 m
Kosher7 min · 440 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica10 min · 658 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica10 min · 663 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica10 min · 668 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado12 min · 765 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado12 min · 781 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning Chico

El precio de terrenos en Canning Chico esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 73 avisos del segmento publicados en Canning Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canning Chico Etapa 1 a Metros del Ingreso, Canning Chico, Canning, Buenos Aires

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