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Terreno en venta en Canning
Impresionante lote en canning pride
Ruta 58, km 10,5 , Canning · Canning, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.826 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 550.000, un 20% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58, km 10,5 , Canning.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 146 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 690.829
- Tamaño normal
- 2544 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 240
- Tardaron en salir
- 12 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.911.147 por mes con ingresos de $ 19,6 M.
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.644.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 05 de sept de 2026USD 650.000 → USD 550.000-15.38%
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 112 por m², un 84,3% mas que en junio de 2026 y un 29,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 112/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.6%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58, km 10,5 , Canning, Canning, Canning, Buenos Aires
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