VENTA – LOTE EN ESQUINA – BARRIO CERRADO BELLEVILE
Maipú 2200 · Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 780 m²
Terreno en Canning, 780 m², USD 30.000 (comparada contra 144 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 66 de la mediana (-41,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 144
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 723 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.042.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Maipú 2200, Canning, Buenos Aires