- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › VENTA TERRENO EN SAINT THOMAS CHICO CANNING
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA TERRENO EN SAINT THOMAS CHICO CANNING
Juana de Arco 5500 · Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en Canning, 700 m², USD 62.000 (comparada contra 553 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 89 contra USD 100 de la mediana (-11,4%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,6% desde el 18/10/2026 (de USD 65.000 a USD 62.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 553
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 699 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.173.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 18 de oct de 2026USD 65.000 → USD 62.000-4.62%
Ubicacion
Juana de Arco 5500, Canning, Buenos Aires