VENTA TERRENO EN SAINT THOMAS CHICO CANNING
Terreno en venta
USD 65.000

VENTA TERRENO EN SAINT THOMAS CHICO CANNING

Juana de Arco 5500 · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 700 m², USD 65.000 (comparada contra 160 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 93 contra USD 66 de la mediana (+40,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
160
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
700 m²
Comparar con 160 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad unica para invertir o construir tu hogar en uno de los barrios privados mas modernos y completos del corredor sur de la Provincia de Bs As Este lote de 700 m2 se encuentra dentro de Saint Thomas Chico, un proyecto residencial de 70 hectareas rodeado de espacios verdes. Infractucturas de primer nivel, servicios subterraneos de luz, gas, cloacas y fribra optica, cuenta con Club House con polideportivo con canchas de tenis, futbol, padel, squash, 3 piscinas, gimnasio y salon de eventos, dos lagunas con espacios de recreacion, esparcimiento y proyecto de colegio dentro del barrio. Se ubica en Canning, con accesos por ruta 58 y Sargento Cabral, a 35 minutos de CABA, y 10 deL Aeropuerto de Ezeiza Es el lugar ideal para quienes buscan vivir con calidad de vida, seguridad, deportes y naturaleza sin resignar comodidad ni conectividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juana de Arco 5500, Canning, Buenos Aires

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