- Inicio
- › Propiedades
- › Oficinas
- › Oficina en venta en Canning
Oficina en venta en Canning
Oficina en alquiler ubicado en Canning
Mariano Castex 1113 · Canning, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 63 m²
Oficina en Canning, 63 m² cubiertos, USD 180.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,1% por encima de la mediana del set (USD 119.900). El m² sale USD 2.857 contra USD 2.010 de la mediana (+42,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 119.900
- Mediana precio/m²
- USD 2.010
- Mediana m²
- 57 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.220.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Castex 1113, Canning, Canning, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Canning
Oficina en Venta en Canning, Partido de Ezeiza
Oficina en Venta en Canning, Partido de Ezeiza
Oficina en Venta en Canning, Partido de Ezeiza
Oficina en Venta en Canning, Partido de Esteban Echeverría