Oficina en alquiler en Ayres de Canning · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 650

Oficina en alquiler en Ayres de Canning · 1 ambiente

Oficina Comercial/profesional en Alquiler | Complejo Ayres de Canning

Sargento Cabral 3400 · Ayres de Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ayres de Canning, 70 m² cubiertos, USD 650/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Funcional y luminosa oficina ubicada en primer piso al frente dentro del paseo comercial de Ayres de Canning. Diseñada para brindar una imagen profesional y máxima comodidad operativa en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de la región. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES Planta Funcional: Amplio espacio libre y muy luminoso con vista al frente, adaptable a privados, consultorios, estudio profesional, showroom, etc. Kitchenette: Sector de servicio integrado. Guardado: Espacio de placard / guardado. Sanitario: 1 baño completo privado. Accesibilidad: Doble vía de acceso por ascensor de última generación o por escalera. Estacionamiento: Amplia playa de estacionamiento en el frente del complejo para la comodidad de clientes y visitantes. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Emplazada sobre la Avenida Sargento Cabral al 3400, una de las principales arterias de circulación y desarrollo de Canning: Linderos Estratégicos: Ubicada de manera contigua al Barrio Cerrado El Rocío y al nuevo complejo residencial a estrenar Ayres del Sur. Entorno Residencial: Situada justo frente a un importante complejo de viviendas, garantizando un constante flujo de gente, transeúntes y potenciales clientes. Conectividad: Excelente acceso hacia el centro comercial de Canning, colegios, shoppings y rutas principales. CONDICIONES CONTRACTUALES Plazo de Contrato: 24 meses. Primer año: USD 650 Segundo año: USD 750 Consulte requisitos y garantías aceptadas. Esperamos su consulta para coordinar una visita personalizada!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 650· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 3400, Ayres de Canning, Canning, Buenos Aires

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