alquiler
$3.000.000
Local comercial · 80m²
Canning Park · 80 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Canning Park
Alquiler Locales Comerciales Canning.
Mariano Castex 3223 · Canning Park, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Canning Park, 260 m² cubiertos, USD 6.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente local comercial en una de las rutas mas transitadas de Canning.
Ubicado en Mariano Castex 3223 en el edificio canning park que cuenta con 150 departamentos destinados a vivienda ya terminados.
Cada local dispone de 260m2, dos baños, amplios ventanales para visibilidad, conexion de gas natural, agua y electricidad.
OPCIONES DE DIVISION: 6 locales de 260m2. 3 locales de 460m2. 1 local de 1400m2.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 19.260
- Primer mes
- USD 6.000
- Deposito1mes
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Musel11 min · 701 m
Educacion
· 8 en la zona
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada8 min · 481 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada8 min · 510 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Castex 3223, Canning Park, Canning, Buenos Aires
